Cette semaine, j’ai eu le plaisir de participer à l’Assemblée générale de l’Association des maires de la Vienne. Dans ce nouveau mandat, nous sommes confrontés à cinq grandes transitions :

– La première est la transition climatique. Ses effets sont déjà visibles, comme en témoignent les épisodes caniculaires que nous connaissons depuis le mois de mai.

– La deuxième est la transition démographique. Liée à la baisse des naissances et au vieillissement de la population, elle imposera de repenser l’aménagement de nos territoires. Sur ce point, la ruralité ne doit pas être sacrifiée et doit pouvoir continuer à attirer de nouvelles familles grâce au maintien des services essentiels (écoles, commerces de proximité, etc.).

– La troisième est la transition numérique et notamment l’usage de l’intelligence artificielle. Elle accélère nos modes de vie et transformera nos politiques publiques. Elle ne doit toutefois pas conduire à un recul de la présence des services publics de proximité, notamment des agences postales, sur nos territoires.

– La quatrième est la transition sociétale. Sous l’effet des réseaux sociaux, qui modifient les comportements individuels, mais aussi de l’évolution des structures familiales, notre manière de faire société évolue.

– Enfin, la cinquième est la transition économique et financière. Elle nous oblige à maîtriser la dépense publique tout en relançant l’investissement, véritable moteur de notre économie.

Face à ces cinq transitions, la question du logement constitue un fil conducteur. Il faut des logements mieux adaptés, d’une part aux conséquences du changement climatique, et, d’autre part, au maintien à domicile des personnes âgées. L’évolution des structures familiales impose également de repenser les besoins en logement, avec des surfaces et des typologies plus adaptées, dans un contexte où nous devons également limiter l’artificialisation des sols. Enfin, les investissements immobiliers doivent être relancés, aussi bien dans le secteur privé que public, afin de garantir des conditions de vie décentes et de soutenir l’activité du bâtiment, qui fait vivre nos territoires.

Sur ce sujet, le Sénat a examiné, cette semaine, le projet de loi visant à favoriser la relance et la décentralisation de la politique du logement. Ce texte vise à faciliter et accélérer la construction de nouveaux logements, à soutenir la rénovation énergétique ainsi que les travaux d’adaptation aux vagues de chaleur. Il prévoit également des mesures de décentralisation, notamment le renforcement du rôle des maires dans l’attribution des logements sociaux, la consolidation du statut de l’autorité organisatrice de l’habitat et le transfert de la responsabilité du droit au logement opposable aux collectivités.

Une avancée importante pour donner aux élus locaux les leviers nécessaires afin de construire, ensemble, le logement de demain.

C’est dit !